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“海龟男”的理财百宝箱
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[导读]:在生活中,每个人都要懂得理财,让每一笔投资都做到心中有“数”很重要。对于“海龟男”刘先生来说,怎样理财才能达到回国生活得更舒适的目的呢?理财专家们给了他一个“理财百宝箱”。

  购买重疾险满足医疗需要:在确定购买某保险公司定期寿险产品作为主险之后,可以购买重疾险作为附加险带来更好的医疗保障,选择交纳1600元保费获得10万元保额的产品。

  2.购房等刚性支出存款支取

  购买房产:由于购买房产需要一年的缴税记录,那么一年后购买130万的房产,首付30%也就是39万(假设房价没有大的变动),为了降低还贷的压力建议贷款20年,刘先生购买房产属于第一套房,可以在6.55%的商贷利率基础上享受85折优惠,每年等额还本付息还款约35496元。

  父亲医疗费用:每月要为父亲看病花费千元左右,这部分的费用是不可压缩的,年支出约12000元。在进行生涯模拟时,假设支出10年,在刘先生父亲身体恢复健康后,此部分多余的支出可用于父亲医疗养生等费用。

  刘振本人的生活支出:此部分支出即包括其衣食住行的费用支出,其中分为两个部分:第一部分包含房租、饮食等生活必需的支出,房租第一年支出36000元,而在第二年买房,考虑到买房可能需要装修或者不能立即交房等因素的影响,第二年仍旧租房作为过渡,将租金支出计入仿真表中。饮食等部分支出一年60000元。第二部分为非生活必需品的支出,客户生活品位较高,平日里会看音乐会、品酒和购买一些有品质奢侈品,如果没有经济压力可以维持这样的生活,如果有压力缩减此部分的费用可能会降低客户的生活品质,对于这个矛盾我们做了以下分析。

  3.适当改变消费方式

  刘振的消费习惯在国外养成,习惯超前消费,这种消费方式侧重于生活的享乐。对个人而言适度的负债对客户有一定的动力和压力,激励客户更努力地工作去解决自己的负债,以满足自己的生活要求,提高家庭生活质量,在国外是较常见的消费方式。但如今在国内工作生活的刘先生预期在未来一段时间很难看到收入有大幅度的增长,并且在较低的储蓄率下又难以负担超前消费带来的负债,只能消耗储蓄,如果没有对资产做合理的投资,就会出现“坐吃山空”的情况,这是比较危险的。

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