问:具体是怎样呢?
答:目前程小姐名下有贷款购买的一套60平米小户型房产,贷款余额145万元,银行存款余额680万元。她希望未来可以全款购买一套120平米左右房产,以便父母来京居住,因此希望资产能够稳定增长。
从程小姐的财务状况来看,目前工作比较稳定,月收入10000元左右,年终奖金30000余元,有住房公积金,医疗保险,养老保险等福利待遇,年度收入150000元左右,每月的主要支出包括:生活费支出1000元,通讯费支出300元,交通费支出800元,社会活动费支出1000元,房贷还款支出7972元,暂不考虑不可预计支出,则年度支出在132864元左右,没有商业保险支出。年度结余17136元。
从理财目标来看,程小姐目前处于典型的“单身期”。在这一时期,经济收入可能不高,但是日常花销较大。鉴此,程小姐可以将理财目标设定为在满足日常支出及贷款还款的前提下,以未来全款购房为主要奋斗方向。
而从风险偏好和专业基础来看,程小姐属于稳健型投资者,有一定的金融投资经验,并且对金融投资工具及金融投资产品有一定的了解,因此可以在控制投资组合风险的前提下,配置部分高收益类风险产品。
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