【理财案例】吴先生今年31岁，家住福州闽侯，至今单身。月收入8000元，车贷2000元，其他月支出3000元。目前，吴先生所在的公司有五险一金，其中住房公积金有1000元。资产方面，吴先生有15万元的现金存款，以及价值10万元的小车（有5万元的贷款）。请问，如果吴先生想在福州市区购买一套房产，应该如何规划自己的资产？备注：吴先生已有女友，女友月收入7000元，女友住房公积金为500元，女友月结余约3000元，无存款，无贷款，无房产。
【财务分析】
从吴先生提供的材料来看，他和女友的整体月收入相对稳定，当前有15万元的现金存款，仅有5万元的汽车贷款负债，每个月的收入扣除日常支出，仍有近6000元左右的结余，但是由于没有进行合适的理财投资，他们并没有其他的收入来源。
若当前想在福州市区购买一套房产，存在一定的难度。因此，我们建议他们可以制定两年后的结婚、购房以及装修计划。
【理财建议】
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