“鸡肋”房贷险
不光对于消费者来说，房贷险似乎可有可无，对于保险公司来说，房贷险也已经成为一块鸡肋。阎涛介绍，事实上房贷险是各保险公司公认的优质、效益型险种，甚至被称为“傻瓜险”。因为房屋装修损失不赔，地震和战争、行政行为又不在保险范围，对保险公司来说它的风险实在是太小了。
此外，房贷险还有一个特点就是保费一次缴清，利息收入非常可观。保险公司普遍要求投保人一次性缴清所有投保年份的保费，可占用投保人十几年甚至几十年的利息收入。
“但是房贷险销售渠道多为银行代理，银行渠道保费收入占总保费的比重甚至超过90%。”一家财险公司人士介绍。
“由于银行代理机构是稀缺资源，各家保险公司为争夺这块 ‘肥肉’，纷纷提高给银行代理机构的手续费。各种严重不对等的‘银保合作协议’、‘银保合作补充协议’，致使保险公司收益惨淡。”
据了解，财险公司支付给银行的手续费通常占保费30%以上，加上其他成本，保险公司基本无利可图。
此外，保险公司承保的按揭的商品房，需要一次性向银行交纳按揭期限内的手续费。如果购房者提前退保，保险公司将按照未到期责任年限的保费全额退还给客户，但支付给银行的手续费和回扣却无法追回。
大地财险相关人员证实：公司有售房贷险，但量极少。
