养老投资选房产倒不如商业养老保险易变现

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[导读]：很多人在投资的时候认为购买房子来出租，一旦收入减少，每月固定的房租作为日常生活费用的弥补。专业理财人士认为，选择房产投资固然是一种很好的方法，但是选择商业养老保险也是一项非常可观的投资。

第四，红利理财成长金：可以共享保险公司的经营成果，红利若年年有就年年可现金领取，或累积生息或垫付保费，通过对比可见，养老保险的保障作用明显，不仅能提供以后养老时每月固定收入的领取，而且更重要的是无需一次性投入20万，还可留有应急资金以备不时之需。

在当前的经济环境下，比较起房产投资，现在购买商业养老保险更加安全可靠。首先，“以房养老”的门槛本身比较高，在“变现”上有着先天的弱势，即房产投资无法像其它资产那样及时地变现；如果个人或家庭本身风险保障不足，就更不宜以投资房产作为养老的首选。其次，要保证“养老房”稳定的出租收益和本身价值，地点的选择及审时度势的能力非常关键；当前房价走势不明朗，“房产降温”正处于“起势”阶段，此阶段应该观望，不宜“出手”。

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