基本资料:
家住北京的张先生,到了不惑之年,硕士毕业以后一直在一家外企工作,每月收入2万,年终有5万元的奖金。妻子也是一名公司职员,每月收入1万元,年终奖有2万元,两人的公积金每月有5800元,年终有3万元的其他收入。女儿今年三岁,自打女儿出生给家庭带来了无尽地快乐,经过多年的打拼,夫妻二人创造了良好的物质条件,家里现有活期存款5.5万元,定期存款6万元,预付保费6500元,股票基金38万元,汽车家电38万元,住房三套,一套自住价值350万元,贷款80万,两套出租市值425万元,贷款余额40万元,每月可的租金8000元,其他资产11万。家庭每月的支出也不少,其中房屋支出1.3万元,公用费1500元,衣食费8000元,交通费4600元,医疗费1800元,家政3600元。家庭除了房贷要还,还有120万元的外债和2.2万元的信用卡债务。
理财目标:
1、5年内还清银行借款及外借债务
2、18年后教育基金100万人民币
一、 财务分析
张先生到了不惑之年,工作收入都很稳定,家庭资产也很丰厚,总资产达到874万元,家庭资产主要集中在房产,占总资产的88.7%,这几年北京房价的快速上涨,给张先生带来了很可观的收益,但目前受国家对楼市的调控,过多的房产给资产的流动性带来影响。由于购房,张先生一方面向银行申请了贷款,同时向朋友借了120万元,资产负债比为27.7%,低于50%的参考值,短期不会出现债务危机。张先生每月的收入很高,但是开支也不少,各项花费总计3.25万元,占到家庭月收入的74.2%,且支出中消费支出的比重较大,影响到了家庭净资产的提高。像张先生这样的“三高”家庭,应当合理安排支出,科学规划投资,以保持家庭财富的积累。
二、 理财建议
(一) 现金规划
合理的现金规划是在保证满足家庭日常开支的前提下,又能较好的实现收益,一般来讲,一个家庭的家庭备用金为家庭月支出的3-6倍,过少的备用金起不到保障家庭开支的作用,过多的备用金会影响整个家庭资产的增值。考虑到张先生家庭收入较稳定,且属于双支柱家庭,建议张先生保留10万元作为家庭备用金,其中5万元,可以活期存款的方式保留,5万元用于购买货币型基金,既保持资金的流动性又能获得高于活期存款的收益。