妈妈,张女士今年35岁,IT行业工程师,月收入5000元;爸爸,王先生,35岁,IT行业工程师,月收入10000元;宝宝妞妞,5岁女孩。
家庭情况:目前有现金和存款40万,没有投资金融类资产,无债务,拥有价值180万的住房和价值10万的家用车,合计230万资产。两人每月收入合计15000元,每月固定开支7000元,每月大约结余8000元。夫妻双方均有社保和公司团体保险。没有任何商业保险。
【家庭理财目标:】
为女儿准备一套学区房,预计金额220万,贷款预计20年;
孩子的教育准备金;赡养老人费用,预计10年后,预计费用视老人身体情况,看病费及保姆费用。
二人从事IT行业,45岁后收入可能会有较大幅度下降,希望保持原有的生活品质,同时享有高品质的退休生活。
张女士家庭是北京现代较典型的成熟家庭状况,有房,有车,双薪,单位福利好,上有老,下有小,收入不错,懂得存钱且有结余。平时工作较忙,又得照顾孩子,没有时间打理财务,因此没有考虑理财的问题,但对未来的收入和财务状况存在担忧,有投资理财和购买保险的意愿。
【家庭财务状况分析:】
1、 家庭收入结余均为现金和存款,没有金融资产。
2、 家庭开支全部靠夫妻二人的工资收入,财务自由度低且没有未来的财务计划。
3、 如果出现社会风险或个人风险,如单位倒闭,个人失业,身体原因或意外等情况,不得不停止工作,生活品质会大打折扣,甚至出现生活危机。
【理财规划师建议:】
一、调整资金结构,在保证家庭财务安全的基础上实现资产增值
1、 利用商业保险,建立完善的风险转嫁机制,确保家庭财务安全,抵御社会风险及个人风险。
2、 减少现金及存款数量,适当投资一些银行理财产品、基金或股票以实现资产的保值增值。增加第二收入来源。
二、近期财务目标有待考虑,购房计划慎重行动
目前房价很高,如果实施购房计划,将会动用家庭的全部资产,如果购置约220万的房产,现有的现金加存款还不足第二套商品房贷款的首付标准,而且即使贷款20年,月供仍约需12000元左右,按购房后出租每月4000元计算,仍然会使生活水平每月降低2000元,每月不但没有结余,而且会影响家庭生活质量。
三、孩子的教育资金必须考虑,应建立专款专用的教育金账户
国家有关部门统计显示,养大一个孩子的费用为50万元左右,而这个费用是刚性消费。
四、要根据个人的职业生涯发展规划家庭财务,提前准备养老金,以商业保险作为社保的必要补充
作为行业人员,对自己的年龄的增加会造成收入减少值得考虑,而且很有道理。所以,年轻时要为年老时做好准备。