商业公寓 (论坛 新闻)不在限购范围
家庭拥有住房套数，以新购房时居民家庭在济南市市区已办理网上签约、房屋权属登记、房改购房手续的住房套数为准，其中新建商品房网签情况以市城乡建设委数据为准，其他以市住房保障管理局数据为准。
也就是说，家庭住房套数并不是仅仅指已取得房产证的住房，暂未取得房产证但已办理网签手续或者备案手续的住房均包括在内。限购细则还规定，购房申请人在一套住房中仅占部分份额的，按拥有1套住房计算。
针对此前不少购房者关心的公寓是否在限购之列的问题，限购细则也特别指出，规定中提到的“住房”，商业公寓不在此列。
网签有误要在5日内撤销
对于网签信息有误或违反限购政策进行网签的，在接到房产登记管理部门《新建商品住房买卖合同不予备案通知书》后，开发企业应在5个工作日内到相关部门办理备案整改或网签撤销手续，逾期不办理的，网签信息将自动失效，并由房地产开发企业承担由此产生的一切经济与法律责任。
对未履行相关责任和义务，或与购房人串通、提供虚假证明及信息的；未取得《购房家庭住房情况证明》与购房人签订买卖合同的；逾期不办理网签备案整改或撤销网签手续的；
串通采用“阴阳合同”或滞后网签、逾期不办等行为规避限购政策的，一经查实，有关部门将暂停其商品住房预(销)售行为，将其违规行为记入企业信用档案，并依据相关规定予以处罚。
信息将与民政等部门共享
在限购细则发布实施后，济南市房地产信息系统与民政、社保、税务等部门实现信息共享，广大符合条件的购房者，应严格按照细则要求，如实提供有关资料，要买“五证齐全”的合法商品住房，切记要及时进行合同网签。
济南市房屋产权登记部门在办理房屋产权登记时，将严格审核《购房家庭住房情况证明》、户口簿、婚姻证明等有效证件，对于违反限购政策规定的，将不予受理房屋登记手续。
企图采用歪招儿规避限购政策投机购房，将无法办理产权登记手续，因个人违反政策将导致权益无法得到保障，由此引发的一切经济、法律纠纷及损失，将由违规者个人承担。
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