广州房管局否认"补交社保无法办理过户"

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[导读]：昨日，记者从市场了解到，“新国五条”正式宣布之后，多家按揭公司及中介都表示已经收到房管局“补缴社保无法过户”的口头通知。这是继去年11月开始，在广州市购房的外地户籍人群购房提交的税单需经过税务部门的复核后，广州市出台的第二次限购收紧措施。被视为广州市对于“新国五条”的回应。

　　后市：番禺楼价或首降

　　由于中心六区和番禺区的“挤出效应”，未来周边区域的楼市成交将会出现缓慢上升。“对于郊区来说，增城应该是受益最大的一个领域，其新塘板块等都发展得非常成熟，预计成交量在未来一个季度可能录得10%的增长。”周峰预计。

　　需求减弱，中心六区和番禺区楼价是否有下跌的可能？上述中介行负责人认为，此前虽然受到限制补缴税款的影响，中大商圈附近楼盘从去年11月至今依然有小幅上升，尤其是年后价格上升明显，预计短期内价格下挫可能性不大。

　　而周峰认为，对于目前已经出台政策的区域来说，番禺区相对受政策影响较大。“番禺是供应比较大的区域，很多时候利好和利空交集在一起，波动相对市区来说十分频繁。如果该政策真的会对房价产生影响，番禺区的房价将首先出现反应。”

　　广州市国土房管局回应——

　　严查以虚假社保证明骗购

　　本报讯昨日，记者联系广州市房管局，房管局相关负责人并未承认此限购收紧措施。“根据广州市限购政策规定，凡在广州市缴纳一年以上的税务或社保的非户籍人口或家庭可在本市购买一套住房，在实际操作过程中，允许该类家庭或个人补办相关证明购房，我局目前仍按此执行，下一步，我局将结合贯彻国五条精神，将重新研究该类限购措施，并及时向媒体通报。”房管局相关负责人表示。

　　为慎重起见，记者再次向各大中介机构和按揭公司求证，均获得“已收到该措施口头通知”的回应。