广州非户籍补缴社保或纳税证明不可购房

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[导读]：昨晚10时后，广州“国五条”新政细则终于公布，广州市人民政府办公厅印发了《关于贯彻广东省人民政府办公厅转发国务院办公厅关于继续做好房地产市场调控工作通知的实施意见》（下称《实施意见》），广州成为一线城市中最晚公布地方版新政细则的城市。

　　限贷政策：

　　可提高二套房贷首付比例

　　在广大市民最为关注的转让自有住房征收个人所得税方面，广州市国土房管局透露，广州将严格执行国办发11号文关于出售自有住房个人所得税的征收规定。目前，市地税局牵头、市国土房管局配合，正在对具体操作细则进行研究，待明确后将及时向社会公布。

　　《实施意见》另外规定，人民银行广州分行可结合2013年广州市新建商品住房价格控制目标和广州市房地产市场调控的相关要求，提高第二套住房贷款的首付款比例和贷款利率。

　　昨天，广州市国土房管局还公布了全年的土地供应计划。包括2013年广州全市住宅用地计划供应5.95平方公里，比过去5年平均实际供应量多；确保各类保障性住房和中低价位、中小套型普通商品住房用地供应比例不低于住宅用地供应总量的70%；禁止容积率小于等于1的低密度高档住宅用地供应等。

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