也有人考虑年轻时候打拼挣钱，买房以后“以房养老”，将自己的产权房抵押或者出租出去，以定期取得一定数额养老金或者接受老年公寓服务。这种“以房养老”的方式，实际上是一种金融行为。
“倒按揭”是指把自己无抵押的房产抵押给保险公司或银行等金融机构，每月从抵押房产的机构领一笔钱，直到过世。抵押人过世后，房屋产权归金融机构所有。目前这种金融服务还未广泛推行。国内房地产市场价格中长期走势，以及人均预期寿命是“以房养老”需考量的关键因素。
每月社保缴费基数除以上年度的市月平均工资，得到当年月平均缴费工资指数；所有缴费期的指数平均值是本人月平均缴费工资指数。参保人员办理申领基本养老金手续时，上年度全市职工月平均工资乘以本人月平均缴费工资指数，得到本人指数化平均缴费工资。
目前，国家规定发放月数是50岁退休为195个月，55岁退休为170个月，60岁退休为139个月。
TIPS
美国的养老金制度
在美国，养老金包括政府养老金、雇主养老金和个人账户养老金三部分。政府养老金是政府强制执行的，美国民众需要将自己工资的4.2%作为社保税纳入该基金，而雇主则需要缴纳员工工资的6.2%。另外两部分养老金本着自愿原则缴纳。
政府强制性养老金计划的运行方式为现收现付，即以同一时期工作人口的缴费来支付已退休人口的养老金。不为以后使用提供储备，从而避免了通货膨胀的风险。此后，随着社会保障税的进一步提高，每年强制性养老金总额都有相当数量的结余，该积累主要投资于政府债券。
2011年政府养老金平均支付额为每月1177美元，略低于美国最低工资标准。该部分养老金约为退休前工资的五分之二。
用微信“扫一扫”，精彩内容随时看
