专家认为，这些招数都存在很大风险。如挂靠参保，挂靠者一旦被查实，社保资格会被取消。至于挂靠单位，可能让挂靠者反咬一口引发劳动纠纷。又如借公司名义买房，由于名义产权人是公司，纳税成本较高，且房产可能因公司外债问题被法院强制执行。再如假结婚，购房后再离婚，婚后房产属于夫妻共同房产，难免出现财产分割的纠纷。至于假离婚，房产分配到一人名下，由另一人购房，待时机成熟复婚。一旦弄假成真，获得房产方将房屋出售并拒绝复婚，另一方只能“赔了夫人又折兵”。

　　针对种种漏洞，北京市住房和城乡建设部门正会同公安、税务、民政、人力社保等部门，进一步完善信息共享和购房人资格核查机制，切实加强对购房人资格的审核。限购中同时涉及户口所在地、结婚与否、是否连续交税、是否连续缴纳社会保险等内容，与此相配套的查验系统即将推出。该系统将有强大而缜密的数据平台支撑，涉及购房必须的所有信息都将可以同时查询，从而堵塞可能的漏洞。

　　此外北京还规定，对提供虚假证明文件的购房人，不予办理产权登记手续，并由其承担相应的经济和法律责任。对未严格核实购房人购买资格、违规签订商品住房销售合同或代理合同的房地产开发企业、房地产经纪机构，将依法严肃处理。

　　曾是炒房快速融资渠道京八条出台后炒房者倾向保留现有房产京城房产绝当现象消失

　　房产新政京八条出台后，京城各大典当行都出现了房产业务无绝当的现象。有业内人士表示，京八条出台前，不少炒房者把房子抵押给典当行，拿到钱后支付多套房的首付，坐等房子升值。由于折当率较高，房价涨得也快，相比炒房获得的暴利，绝当的亏损和息费也就是个零头，每周都会有房产绝当的情况发生。

　　典当曾是炒房快速融资渠道

　　记者了解到，在多项房产政策出台以前，曾有不少人利用政策漏洞，通过典当行进行资金周转，把手里的房产拿到典当行融资，再为新购的多处房产交首付。

　　待这些房子涨价后，再将已有房产抵押到典当行，换取更多的钱购买更多的房，以牟取暴利。而抵押的房子，多数都被作为绝当处理。

　　由于折当率较高，房价涨得快，相比炒房获得的暴利，绝当的亏损和息费就是个零头。多数炒房者都选择把用来融资的房子绝当，这样可以省去自己卖房子的过程。