就此，记者向沪上多家开发商及中介机构了解详情，但这些公司均表示目前并未收到较为权威性的政策信息，继续限购升级仍是未知数。
21世纪不动产中国区总裁卢航向记者坦言，前期公司还专门发动资源去了解京沪市场的细则动态，“但是版本太多了，就是没有一个是权威性的，因此现在并不能做分析判断。”但卢航预计，目前由于国税总局、央行等部门并未出台相关细则，地方政府一是没有权力制定相关政策，二则担心与国家政策不符，因此动作不会太大，有可能会出现“细则待细”的局面。
沪上本土一上市房企负责人则透露，其收到的信息披露，沪版有可能会在土地出让限制溢价率、竞拍配建保障房面积方面有所动作，但是20%个税的区别对待，目前能够确定的是五年唯一免征，其他如5年内唯一是否会按不同年限调整则仍未最终确定。“但总体而言，上海限购已经高于北京限购标准了，提高外地人的社保年限可能性不大。”该负责人分析道。
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