济南限购取消目前已经一周多，许多外地购房者有了在济南购房的资格，但记者日前在采访中了解到，外地购房者在申请贷款时，仍然被要求提供在济南累计一年的社保记录。

　　没一年社保贷不了款

　　市民周先生来自淄博，7月10日起济南限购政策放开后，周先生可以购买自己的婚房了。周先生选中了位于西客站附近的一处楼盘，准备网签的时候，周先生从贷款银行处得知，他还需要提供满一年的社保，才能够进行贷款。周先生在济南已经工作了一年多的时间，但他的社保要在6个月以后才能满一年。虽然销售人员称到时不一定会按照合同追究责任，但周先生还是不敢网签。

　　在高新区某楼盘购房的齐先生也遇到类似问题，“虽然销售人员说问题不大，但我觉得还是要以银行的说法为准，万一长时间贷不下来款，再被开发商追究责任就麻烦了。”齐先生说。

　　房贷政策处“空档期”

　　17日，记者在多家银行了解到，非济南户籍的购房者办理房贷时仍需提供一年以上的纳税或社保证明，目前还没接到政策变化的通知。继限购取消后，一年期的社保成了外地户籍购房者办理房贷的“拦路虎”。

　　“只有社保够一年，才能满足办理房贷的条件。”工行某支行相关工作人员表示。

　　建行相关支行工作人员、中国银行济南分行相关工作人员均表示，外地户籍在济南申请购房贷款，仍需要提供满一年社保证明。

　　某国有大行济南分行工作人员介绍，目前的房贷政策跟以前一样。限购政策取消后，房贷政策仍处于“空档期”，贷款政策目前还没跟上限购政策调整的步伐。

　　业内人士认为，限购放开后，相关政策“配套”，才能更好地发挥作用。

　　从国家统计局最新公布的数据来看，多个地方政府的救市行为，并没有给房地产开发商太多的信心，他们对未来的预期或许依旧不甚乐观。房地产降温还在加速中，而多个地方政府都已经不约而同地加入了政策调整的队伍中，受访专家认为，2014年下半年，这种趋势还将继续。

　　国家统计局16日公布的数据显示，6月份房地产开发景气指数为94。84，比上月回落0。18点。国房景气指数反映在开发投资上，便是投资增速的节节回落。2014年1-6月份，全国房地产开发投资42019亿元，同比名义增长14。1%（扣除价格因素实际增长13。1%），增速比1-5月份回落0。6个百分点。