增城从化暂未纳入限购；“假离婚”小心失人失财，规避政策3大歪招风险大不可取
“今天就去中介那里签合同了，得赶紧，广州这边的细则据说就要出来，到时我这第二套房可就不能买了”，2月22日，孟娜焦急地对记者说。
在看到网上传出的即将出台的广州购房细则后，孟娜三下五除二，终于拍板买下已经纠结了大半年的房子，“在海珠区的东晓南那块，比较满意的是有双阳台，交通也便利，最主要是细则快要公布了。”
孟娜在火车东站附近有一套20平米的单间，去年打算和拍拖3年的男友结婚，为了规避“一个家庭只能买一套房”的政策，两人决定在婚前分开买房子，“他那套是买给爸妈住的”，孟娜说。
孟娜不舍得把现在的这套单间卖掉：“租房单间现在涨得最厉害，比二居室、三居室都厉害”。广州搜房网的调查数据显示，从去年12月到今年1月，单间租房价格陡直上涨，从均价1100元直攻1800元，逼近一居室的价格。
孟娜打算到时候把这套单间出租，“可以抵每个月的房贷。”截止到今天，孟娜已经看了快10个月的房子，“一直随着调控走，说是史上最严的调控，广州的房价却一直噌噌噌的上涨了38％”，孟娜无奈地说。
而新“国八条”出台之后，孟娜开始紧张了――“我户口没有迁来广州”。孟娜的户口还在珠海，她在珠海也有房子。
3000元即可办理2年缴税证明或社保证明
在广州出台的限购细则中明确指出：“暂定对在本市已拥有1套住房的本市户籍居民家庭、能提供自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房”。也就是说，没有广州户口的孟娜，只能买一套房子。
“中介说趁广州的细则还未正式公布，让我赶紧办理”，2月22日孟娜说，她已经打算好了，实在不行的话就把小单间过户到父母名下，这是后着。截至记者发稿之日，广州市购房细则已新鲜出炉，孟娜的担忧成为事实。
对于“无户口不能购买二套房”这条规定，中原地产双子星城分店的彭亚文告诉记者：“只能是将你第一套过户给他人，第二套就作为改善型住宅来购买。”
用微信“扫一扫”，精彩内容随时看
