但是对于“2年的缴税或社保证明”这条规定，各中介倒是“出招”一致，社保中介更是商机无限。合富置业尚德分行营业经理告诉记者：“如果客户缺乏社保证明，我们公司是可以帮忙办理的，与我们有合作关系的广州保来担保有限公司可以办理缴税或社保证明，客户一般是找不到办理机构的，费用是3000元”。
在另外一家中介公司，正富房地产天河北分行的黄清云也表示，缴税或社保证明的办理费用是3000元，而6成的二套房首付规定，“我们最多可以帮客户做到5成”，黄说。
规避政策3“歪招”有风险
而孟娜现在也不敢轻易将手中的房产卖掉，因为她在银行已经有过一次贷款记录，再加上海珠的这套房子，就是2次贷款记录。与北京以家庭持有房屋套数认定不同，广州拟继续采取认房又认贷的方式确定家庭房屋套数。但是，有广州市户籍的居民二套房可以卖一买一。
在出台的广州购房细则中，有3处值得购房者研究，一是对非户籍居民限购一套住房；二是从化和增城暂未纳入限购范围；三是在套数认定上“认房又认贷”。
在新的楼市调控政策出台后，想要打“擦边球”的歪招迭出。其中，为了让二套房变首套房，就已经有网友发帖称，让老公跟老妈结婚，就可以让房子的过户费降到最低。
对此，法院已经警告，这些行为虽表面“突破”了房产调控的限制措施，但其背后却面临诸多法律风险，不应尝试。
而“假离婚”这条歪招已被残酷事实证明风险太大，法律专家表示，即使“假离婚”，法律上也会产生财产分割效力，导致财产产权转移。想通过假离婚规避，要警惕离婚财产法律风险。
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