养老配套和服务是关键
那么，如何区别适老住宅和普通住宅，仅仅引入适老化设计就是养老项目吗？朱凤泊认为，关键在于项目是否具有养老的配套及是否提供相应的服务。
以北京太阳城为例，其养老的配套占整个项目的30%左右，其中包括持有型的养老公寓、医院、老人俱乐部和文化宫等。
目前业内主流的观点认为，集中式养老的项目无疑必须要提供满足老人需求的服务，而如果普通的住宅社区有一定的比例作为养老的配套和提供相应的服务，则是解决养老问题更为现实和更具有广泛意义的探讨。
"在硬件建设之外，更重要的是软件建设。如医疗设施，急救系统，物业管理，适合老年人使用的部品、家具等。"朱凤泊称。
而这将是出给多个行业的考题。
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