事实上，保险企业开始进军养老地产已近两年。
早在2009年11月，泰康人寿首倡和实施的养老社区项目获得保监会批准，成为第一个获得试点资格的保险公司。
2011年11月2日，位于廊坊万庄的国寿(廊坊)生态健康城正式开工建设。
今年2月1日，新华保险董事会决定，设立延庆养老项目公司和密云养老项目公司。前者为新华保险独资设立，计划投资5.4亿元；后者新华保险持股95%，计划投资9亿元。
时隔两年，在今年的6月6日，泰康人寿旗下的第一家养老社区在昌平正式奠基开工，并计划于2015年正式入住。
保险企业纷纷"试水"养老地产，其实并非偶然。据中国第六次人口普查结果显示，2010年60岁及以上人口就已经占到13.26%，到2030年，预计我国老年人口占总人口的比率将高达30%以上。"这给养老地产提供了广阔的发展前景。一向嗅觉敏锐的保险公司自然会将目光瞄准这块大蛋糕。"杨晨青表示。
但与此同时，"住房反向抵押贷款"类金融机制缺乏，再加上传统养老观念难以轻易改变，使保险资金进军养老地产在面临老龄化机遇的同时，也同时面临上述在短期内难以逾越的困境。"从这些因素来看，保险资金进军养老地产，投资回报率的不确定性比较高。"薛迥文说。
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