房子“养老金”如何交存使用，郑州房管局开通查询通道
买房时要交数千元的房屋维修专项资金（以下简称维修资金），这笔钱不是国家征收的税费，而是房子的“养老金”。可对于房子“养老金”的具体交存、用途、续筹等情况，业主们往往是一知半解。
郑州市住房保障和房地产管理局召开新闻通气会，对房子“养老金”的交存和使用进行消费提示，并开通了网上查询系统，增设了电话查询功能。
房子“养老金”如何交
从今年3月1日起，郑州市规定“业主购房时可自行交存维修资金，开发商征得业主同意后可代收，但代收的维修资金必须在30日内交至维修资金专户”。
目前，郑州市维修资金的交存标准为：出售公有住房的，由售房单位从售房款中提取30%交存；无电梯房屋，由业主按建筑面积每平方米35元交存；有电梯房屋，由业主按建筑面积每平方米6.5元交存。
余额不足分摊
维修资金专用账户余额不足业主要分摊。从外地出现的情况看，遇到更换电梯等大宗项目需分摊维修资金时，楼层低、利益未受损的业主，往往不愿意甚至拒绝分摊维修和更新、改造费用。遇到这种情况，业主委员会或者利益相关人可以向法院提起诉讼。
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