老无所依：养老金渺茫进不去的养老院

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[导读]：“如果有一天，我老无所依，请把我留在，在那时光里。”韩兵说，以前听这首《春天里》总是很感动，生发出许多“人生易老”的感慨。但自从有了父亲养老的困惑后，再听这首歌时，总是百感交集，“为老年人的养老问题感到无奈，害怕变老，也担心自己有一天老无所依”。

　　位于北京市东四环的嘉德老年公寓是一家民办养老机构，无论从地理位置还是从基础设施来说，都算不错，并且在养老领域经营多年。该院院长王岩此前接受媒体采访时表示，目前拥有床位360多张，老年人的入住率在90%左右，而一般这种规模的养老机构，入住率能够达到70%以上就差不多可以实现收支平衡。不过，即便有较高的入住率，嘉德老年公寓仍无法摆脱收支困？扰。

　　业内人士表示，目前国内相当一部分的民办养老机构入住率较低，甚至有些养老机构只有几个老年人入住，贴钱运营已经是业内常态，尤其是对于新成立不久的民办养老机构来说，更是如此。

　　养老公寓名不副实

　　最近两年，养老地产很火，也吸引着各地产商争相涌入。一名在地产公司工作的朋友建议韩兵将父亲送到一些养老公寓去，因为这里是专门给老年人提供的住所，而且环境和设施都比较先进。

　　但韩兵了解一圈后发现，这些养老项目数量很多，不少都建在风景怡人的郊区，小区环境也不错。但这些养老开发项目建立的主要目的并不是养老，小区中真正的养老公寓并不多，大多数都是商品住宅，养老项目不过是这些开发商从事商业开发的幌子。

　　据了解，目前不少主打“养老地产”概念的楼盘在各地热卖，吸引了不少顾客前往。但现在全国多数养老地产最终都是以商业开发为主，只是象征性地配备极少部分养老项目。

　　“我开始做养老地产后，接触了上百家企业，真正能做好的不到10%，另外60%的企业根本没有想好自己要做什么。原因在于，我们没有专业的养老地产设计机构，没有专门的为养老地产提供养老服务的机构，还是照传统的房地产模式来运营，这当然不能成功。”全国房地产经理人联盟养生养老地产委员会主任陈宏对记者表示。