拒绝广告诱惑。置业最重要的是位置的选择，由于现在营销手段越来越能够把握和引导顾客的心理，土地供应外移，销售过程中新楼盘的位置往往以相对位置出现的形式越来越多。
实际上相对位置固然重要，但是，绝对位置，即项目离城市中心区的绝对距离是你选房的重要指标。价格方面，若比本区域同等物业价格高出很多意味着今后面对的出租、出售价格压力会比较大。
另外，项目和周边的供应量，对投资者而言，当前的市场状况可能因为10多万平米的房产在同一个时间点上市而改变供需的平衡。维护费用也不能不考虑，比如物业费，公摊水电、电梯费用等等。
攻略六：
警惕购房陷阱。多走走、多看看、多比较、多听听当地人建议，后悔率一定大大降低。
订金不可随便交：订金交起来容易，退还起来会相当麻烦，销售人员会用各种方法拴住你，让你一次次乘坐长途汽车，花去大量时间来要这笔钱，把你拖得精疲力竭。而且不少楼盘规定只有项目开盘后才可退订金，更有甚者玩文字游戏，把“订金”与“定金”故意混淆，让你吃哑巴亏。
另外，一些支付能力并不强的外地购房者受价格影响较大，容易为了追逐低价而冲动购买，可如果房屋真正存在问题而不要求开发商整改的话，那么在今后居住的数十年间，业主恐怕要忍受长年累月的麻烦。另一方面，如果期房售价低于成本，那么购房者在购买时需更加慎重，一旦开发商资金出现问题，很可能会有更多麻烦。（来源：万家房产网综合）
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