付完首付办完贷款补缴社保却无法过户
李女士是江苏连云港人，1997年来到苏州做服装生意，但户口一直没有迁过来。他们一家于今年1月份决定在姑苏区买下一套二手房。一家人按正常程序，于2月5日办下30万贷款，3月5日交上25万首付。同时，按相关规定，非苏州本地户籍的市民，要缴满一年社保，届时凭社保证明才可办过户手续。李女士虽然没有缴满一年的社保，但千万家中介王先生告诉她说照以往的情形，补缴也是同样可以办理的。可就在她准备补缴社保时，突然被告知未缴满一年都无法购房、办理过户，即使是补缴也行不通了！
李女士的首付已经付了，银行贷款也办下来了，却突然要面对无法办理过户手续的情况，现在一家人都急得不知道该怎么办才好。
“前面照这个流程办手续的都已经办了，偏偏到我们就行不通了，这样也太不公平了！”李女士说道。
中介称束手无策业务量深受影响
本站就此联系了李女士的中介经办人千万家中介的王先生，他说：“之前在一般情况下，非苏州户籍的市民即使未缴满一年社保，在补缴后取得社保证明，依旧可以办理过户，现在却突然不可以了。也不是李女士家一人遇到这种情况，我们也不知道该怎么办。”
本站随后又联系了我爱我家地产经济公司的陈臣。无独有偶，就在接受本站采访之前，陈臣也刚刚遇上了类似的情况。陈臣表示，现在这种情况确实比较多。在听了李女士的情况后，陈臣说：“要是贷款还没办下来的话还好，可以把单子撤了，可是她的贷款已经办下来了，这还确实比较麻烦。”
陈臣还告诉本站编辑，现在这种情况已经对中介业务量产生影响，公司的名誉也因此受到损失。“不过损失最大的还是因此产生纠纷的双方客户，买方的钱暂时收不回来，房东又要追究客户责任。”
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