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“补社保买房”遭冻结 交易中二手房陷入绝望
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[导读]:在新国五条细则出台之际,楼市陷入一片恐慌之中;同时,也传出了二套房过户手续收紧的“风声”。从2010年4月国家出台相关调控政策起,按苏州政府相关部门的规定,非苏州本地户籍的市民,要缴纳满一年社保,才可以办理二手房过户手续或是购买新房。而在实际执行过程中,不少市民通过补缴社保的方式,同样获得了相应资格。其实不仅仅是苏州,上海、深圳等城市同样如此,并且这渐渐就成为了买卖双方及中介机构间一条不成文的规定。然而,近期本站接到了来自李女士的求助电话,称如今即使补缴社保也无法获得相应资格了。
  上千组家庭遇同种情况或等政府出台细则

  对此,苏某房地产经纪公司相关负责人表示,在苏州,这种情况并不在少数。不仅二手房市场这样,新房也同样如此。就目前来看,园区、市区凭补缴社保办过户、购新房已经行不通了;而吴中、新区至少在月底前还可以。

  “没有任何预兆,有的人1万多块钱都已经缴到社保局了,突然被通知办不了,找关系也没用。”该负责人说,“现在苏州市区就最起码有上千组家庭被卡着。”

  至于怎样解决这个问题,他说目前只能搁着,也许地方政府会出台相关细则来缓解当下的情况。

  政府相关部门表明从未允许相关情况存在

  为什么以前补缴社保可以办理相关手续,而现在却不可以?对此,本站编辑联系了政府相关部门。

  人力资源和社会保障电话咨询服务中心工作人员说,补缴社会保险的政策是有的,但不是想补缴就可以补缴,必须有正当的劳动关系缘由;但如果是为了买房子、办过户之类,是绝对不行的,同时在网上或社保大厅都可以打印补缴纪录。

  本站随后又联系了住建局。接听电话的工作人员说:“我们从来就没有说可以出现这样的情况,缴满一年的社保是基本条件。当初不够条件,就不应该买房,现在出了问题就应该自己承担责任。”当被问及为什么以前有凭补缴办过户的情况出现时,他表示,这个已经有人举报,他们也已经开始查了,这个事情本来就是不被允许的。

  至于市民已经办下的贷款和付出的首付,该工作人员表示,这个要联系银行才行。

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