外地人北京购房须连续纳税五年外地房产不计入

向日葵保险网

[导读]：从今天起，已拥有2套及以上住房的北京本地户籍家庭，将不能再新购住房；已经拥有了1套及以上住房的外地户籍家庭，也不能再购住房；在北京没有住房的外地人，如果要购买住房，必须提供在京连续5年(含)以上的纳税证明或社保证明

　　这位负责人提醒，如果不符合条件，肯定过不了核查关。如果购房人不符合条件骗购，首先不能通过网签；即便通过了网签，最后不能办房产证。已经掏钱买了房，最后没有房产证，由此带来的经济损失，需要购房人自己承担。如果骗购，将来会体现在个人信用记录上，这对今后的个人生活可能造成影响。

　　此外，开发商或中介机构如果违规，则将可能受到暂停预售许可或网签的处罚。

　　已有住房将“认房不认贷”

　　释疑

　　昨日，就新政涉及的限购细节问题，记者采访了北京市房协副秘书长陈志以及市住建委相关人士。

　　限购界定点为网签时间

　　问：限购执行的分水岭是什么时间？是签订购房合同的时间，还是办理网签、房屋登记的时间？

　　答：陈志表示，执行的分界点会按网签时间来确定。每晚12点，网签申报会截止。在今天零点之前网签的，将按照旧政策执行。如果是今天零点之后的，将按新限购政策执行。

　　已有住房将“认房不认贷”

　　问：已有住房如何界定？是认房还是认贷？

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