已有房产卖掉仍可新购房
问：列入了限购的家庭，把现有住房卖掉，可否再买房？
答：陈志说，按照新规，是按照家庭目前实际拥有的房产来认定的。如果已将房产出售，不在该家庭名下了，就可再新购房。这也照顾到了部分改善型需求的家庭。
商业房产不计入已有住房
问：已购商业或“商改住”，算不算已有住房？
答：陈志表示，此次政策只是针对住宅，与商业无关，因此已有的商业房产，不计算为已有住房。对于“商改住”，如果是住宅的房产证，则认定为已有住房。
外地人的外地房产不计入
问：外地人如果在外地已有住房，是否会被限购？
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