中原地产市场研究部总监张大伟：市场很快会出现观望，出现价格调整的可能性，如果严格执行这个政策的话，可能全年的涨幅就会明显抑制住。
深圳昨夜也发布楼市调控新政，规定在本市无房但近2年内有住房贷款记录的或在本市已有一套住房但已结清相应住房贷款的，贷款首付比例执行最低4成；非本市户籍居民家庭限购1套住房，且需提供3年以上连续缴纳个人所得税或社会保险证明。严禁互联网金融企业、小额贷款公司等金融机构从事首付贷、众筹购房、过桥贷等金融杠杆配资业务。
点评：在第二套房买了特别大的房子，或者第二套房有没有还完，在这种情况下，把第二套房的贷款标准，提高了一些，这样促进上海房地产回到供给平衡的轨道上来。
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