黄女士一家在丈夫生前资产负债情况基本良好,固定资产和投资性资产各占约45%左右,现金资产约10%。唯一的不足是没有给全家人配置保险保障,这也是其丈夫过世之后黄女士所承受的压力所在,因此她需要今后加大对保险方面的投入。
资产调整方案:
首先处理丈夫的遗产(其公公已过世,婆婆健在),由于上述财产都是黄女士夫妇的共同财产,因此按遗产法的规定,累计494万元家庭财产分配情况如下:
由于其婆婆考虑到黄女士孤儿寡母以后生活比较艰难,因此放弃其丈夫遗产的追索权,仅向黄女士领取20万元的养老费用。这样黄女士及其女儿共获得474万元的财产(给其婆婆20万元的现金)。
建议黄女士现有的474万元资产可按如下方案调整:
1、自住房产180㎡对于其母女来说面积过大,建议其换购一间100㎡左右的房产,按目前佛山地区房地产市场的行情,1㎡约7000元左右,将原有房产置换成100㎡的房屋,由于房屋按揭贷款的利率造成的支出对于黄女士而言也是一种负担,所以建议黄女士一次性购买,这样可产生50万元的现金流进行理财投资;
2、虽然其婆婆放弃了儿子的遗产追索权,但由于铺面还涉及地方法律的一些牵制因素,因此建议黄女士继续将铺面出租,每月租金大约3000元;
3、两辆私家车出售一辆,按目前市值可获得现金资产10万元;
4、目前美元持续疲软,人民币走强的趋势没有趋缓,而且各家银行的外币理财产品收益率均较低,建议黄女士把2万美元兑换成人民币,待港币理财产品6个月到期之后也兑换成人民币。
经过资产规划之后,黄女士目前的投资性资产约270万元,其理财规划可按以下建议执行:
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