七十亿险资入股保利地产：地产+金融大幕开启
向日葵保险网
[导读]：险资入股让保利地产有了更多长线投资者，资金和战略腾挪空间更大，有望抢得房地产行业并购整合先机。更重要的是，保利地产的金融布局也开始显现，“地产+金融”的协同效应是公司未来着力的方向。
珠江人寿持有1.22亿股，占发行后总股份的1.07%；安邦保险持有股数不变，但其份额已由定增前的3.76%下降至3.41%。
此次增发完成后，保利地产前十大股东中有三席被险资占据，泰康人寿、珠江人寿、安邦保险三家保险机构合计持股比例为11.8%。
保利地产方面表示，增发完成后，保利南方集团有限公司仍是公司控股股东，中国保利集团公司仍是保利地产实际控制人，持股仍超40%，未导致控制权发生变化。暂不存在野蛮人敲门的风险。
接近泰康人寿的人士表示，从60亿元的认购份额来看，泰康人寿并不只是为了短期的分红和资本增值收益，应该是更看重未来双方在地产开发、房地产基金和养老地产等领域建立深度的战略合作。
根据公告，此次募集资金将全部用于地产主业的发展，涉及南京、珠海、佛山、合肥、天津、福州、成都等地11个项目。
本次定增更深层次的意义在于，在房地产行业进入新的发展阶段后，大规模洗牌将出现，充足的现金储备将有助于保利把握并购整合机会。
在今年的投资者大会上，保利地产董事长宋广菊表示，在十三五期间，公司将持续推进主业的收购兼并业务，还将通过并购的方式实现相关产业规模扩张。
随着募集资金到位，保利地产账面资金预计将超过500亿元。负债率将降至74.8%，较一季度下降1.6%。财报显示，2013年-2015年，保利地产的资产负债率已由78%下降至76%。
保利金融变局
对于保利而言，此次定增的意义不只在于增资，更是借此推动“地产＋金融”的协同。
在十三五开局之年，保利地产提出“以房地产开发经营为主，以房地产金融和社区消费服务为两翼”的发展战略，逐步构建多元利润增长模式。
