七十亿险资入股保利地产：地产+金融大幕开启
向日葵保险网
[导读]：险资入股让保利地产有了更多长线投资者，资金和战略腾挪空间更大，有望抢得房地产行业并购整合先机。更重要的是，保利地产的金融布局也开始显现，“地产+金融”的协同效应是公司未来着力的方向。
宋广菊曾在股东大会上指出，十三五期间，公司将完善房地产金融布局，助力公司主业规模扩张及业绩增长。
宋广菊表示，将通过信保基金、保利资本、养老基金、并购基金等并驾齐驱的发展模式，实现对更多外部资源的撬动。
信宝基金作为保利旗下最早成立的房地产基金，已经介入保利自有的多个项目；目前基金管理规模在400亿以上；保利地产更在去年12月成立了保利资本，其它投资人还有中金公司、保利集团。
保利资本投资范围不仅是房地产开发类项目，未来将逐步扩张至商业不动产、工业地产、物流地产、海外项目开发、企业并购等业务。
就在6月21日，保利地产公告称，保利投资在6月17日拟发起设立名为珠海利晖股权投资合伙企业（有限合伙）的基金，基金规模拟定为不超过25亿元，公司及保利投资分别拟出资不超过5亿元，该基金拟投资滴滴出行公司1.46%股权。
这是保利资本首次投资房地产外的业务。保利地产表示，基金以所投资项目股权价值增值为主要收益来源，并通过所投资项目上市后减持退出或协议转让项目股权等方式回收收益。
此外，保利地产在6月初也与广东粤财投资等6家发起人共同协议，拟以现金认购股份方式共同发起设立粤港证券，保利占10%股权。参股的目的是“拓宽公司投资范围”，“通过长期持有粤港证券股权获取投资收益和资本增值”。
辉立证券指出，保利计划于2020 年末管理基金规模达1000 亿。在金融领域的一系列布局提高了公司的资本运作能力，助力公司规模扩张和业绩增长。
保利地产销售数据显示，前5月，公司实现签约金额836亿，同比增长66%，6月销售依然强劲，有望成为第四家半年业绩过千亿的房企。
