“目前国家不管是在政策还是在金融方面，对养老产业的扶持或者支持力度，目前做得都很少，老龄化社会是不是来得太快，可能还没有反应过来，但是要做好产业，不管是在资金上面，还是用地各方面的政策支持方面，一定要有大量的支持。”国家健康住宅委员会发起人郑志坚同样表示应给予养老地产更多政策支持。
武汉大学社会学家周运清教授则指出，开发商应首先转变服务理念。他说，当前中国进入老龄化社会，老年人成为商家的主攻目标本无可厚非，但养老是一个复杂的社会化问题，现在养老却成为商家新的消费噱头，商家仅仅作为养老产品的供给者，离真正的养老服务供给者相去甚远。
著名经济学家吴敬琏同样表示，“养老地产不应该完全是地产，涉及方面会很广，是一套完整的产业链，包括医疗护理、康复、健康管理、文体活动、餐饮服务直到日常起居呵护，不能一概而论。老龄化产业是一个很大产业，这种产业带有一定的公益，应该在服务上多做文章，不只是房地产商卖房子那么简单的问题。”
对此，张宏伟建议应该引入竞争机制，鼓励民间资本进入养老地产及养老服务相关产业，同时，鼓励养老产业龙头企业出现，这将利于养老运营服务内容“标准化”，从而引导市场走向成熟规范。
张宏伟称，鼓励养老产业龙头企业出现，一定程度上会避免“作坊式”的作业服务方式，无论从服务体系的构建、服务内容标准化，还是专业度，企业都可以通过“标准化”体系的运营模式进行快速复制与扩张。
“当前养老地产及相关产业的政策仅仅是民政部倡导的比较多，其他相关部门则在配合上尚难以落实，因此，需尽快消除当前的无形的政策壁垒。”张宏伟还指出，应积极开展和支持护工等比较稀缺的产业人才培养，缓解养老产业领域人才紧缺的状态。
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