“以房养老”的另一只靴子何时落地？

向日葵保险网

[导读]：　有媒体披露，近日保监会向各人身保险公司下发了《关于开展老年人住房反向抵押养老保险试点的指导意见（征求意见稿）》，计划在北京、上海、广州、武汉四个城市先行试点，对此行业内外给予了广泛关注。

　　自《意见》公布以来，业内外普遍看好保险公司“以房养老”业务的开展。但同时，这项带有破局性质的“工程”也面临着不少挑战，一方面养儿防老、家产传后等传统观念给业务开展带来阻力。另一方面保险公司将控制试点规模，只能满足少部分老年人的需求，因此面对庞大且不断增长的老龄人口，单纯依靠“以房养老”很难满足大众需求。

　　此外还有专家担心，“诸如房产价值的评估以及70年产权到期后房产归属等问题仍然存在不确定因素”。因此，化解养老难题最需要的仍旧是更为普遍和全面的养老保障规划。

　　针对“以房养老”的一片置疑声，不久前全国人大代表，浙江省物产集团公司董事长王挺革则向记者表示，“以房养老”是一个金融创新，是存在市场需求的。

　　作为“以房养老”的首倡者、幸福人寿保险股份有限公司监事会主席孟晓苏就表示，中国“以房养老”其实是商业性的养老保险补充产品。产品设计需满足三个条件，即高房价的城市，高潜质的房屋，高素质的老人。此外，随着我国老龄化人口越来越庞大，失独家庭比重也在不断增加，加上未来“丁克”家庭比重也可能随之上升，因此上述群体或成为“以房养老”的主要受众。　