房产投资:租售巧打算
如果在青壮年时期投资一套甚至多套房产,包括民用住房、商铺或写字楼,那么将来既可以享受房产的增值潜力通过出售获利,也可以按期获得一定的租金现金流收入,可以说是一种两全其美的养老规划之策。而且,老年后如果愿意,还可以将其中一套房产做反向抵押贷款等,房产的利用率还是很高的。可以说,拥有优质房产是实现“舒适退休”的一种策略。
当然,个人房地产投资一方面是投资门槛较高;另一方面如今房价居高不下之际,如果介入房地产市场可能也存在较大的风险,数年或几十年后自己退休之后,原来购买的房子增值可能性虽然较大,但也不排除贬值的可能;再者房产的变现能力较差;如果是用来出租,退休之后房子管理上也要花费较多精力和成本。
艺术收藏品:修身又养老
古董、瓷器、红木家具、现代油画、邮品磁卡、甚至是普洱茶、白茶膏,这些艺术品和收藏品,既能作为陶冶情操、修身养性的“好伙伴”,也有一定的投资价值,也可以算是养老的可选工具之一。对这些爱好茶艺术的人来说,可以在边喝茶享受生活的同时,又多了一种养老的工具,真是何乐而不为呢?
不过,如果你如此这般打算,可要事先做足功课,不能太过于随意。因为一个兴趣爱好的培养,与带有长期投资意识的收藏行为,有着本质的区别。如果“入行不当”,在收藏或艺术品投资领域选错了对象,或是自己懂得太少,或是兴趣不能持久,很可能导致投入的本金有去无回,白白付出过多的资金和时间成本。而且,作为门槛较高的投资品,这些收藏或艺术品投资的收益可能很高,但风险也是很高的。最好不要道听途说、一知半解的情况下,就一头栽进去了。到时候,养老指望不上,心情也会大打折扣。
养儿防老:未必靠得住
孩子历来是父母最大的希望和期盼。殊不知,总是有孩子不能随父母的心愿,别说是赡养老人,恐怕是长大了还需要父母养着才能生存。所以,从目前社会形势来看,在独生子女政策下,在“4-2-1”家庭模式下,“养儿防老”,未来的不确定因素太多,又不好把握。
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