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80后家庭如何走出养老焦虑症
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[导读]:养老问题正成为一个公众性话题,不少年轻的80后家庭已经开始未雨绸缪,提前规划养老。那么面对市场上林林总总的养老险产品,消费者究竟该如何选择呢?

  一般来说,年金险和人寿险都是作为主险,在主险的基础上还可以灵活用好附加险,附加险主要包括意外伤害险和健康险。附加险是对主险保险责任的补充,只有在购买主险后才可以购买,从而获得更多的选择权利、方便搭配。小高和小杨夫妇俩可以配置一些疾病或医疗保险作为附加健康险,以保障在保险期限内因疾病或意外事故导致医疗费用和收入损失时,保险公司予以补偿或提供医疗服务。

  也有一些健康险是以主险形式存在的,这样的保障期限会更长、保障力度会更强,不过由于夫妇俩收入有限,在目前情况下还是考虑以附加险的形式覆盖基本需求即可。

  隐性财产来源

  现在的“80后”基本都是独生子女,也就是意味着也许他们当下财富积聚不多,但是作为家庭的唯一继承人,有可能在将来获得一定的遗产收入。从目前的家庭财产结构来看,房产基本上占据了绝大部分比重。以一对普通的“80后”夫妇为例,夫妇俩自住一套房产,日后从各自的父母那里再继承一套房产,名下就能拥有三套房产,这也是最大的“隐性”财产性收入。

  假设若干年后,小高和小杨夫妇也通过继承有了三套房产,那么实际上他们有两种方式可以改善退休后的养老生活。

  一种是将多余的房产出租,每个月收取固定的租金作为养老金的补充,这种方式的缺点是需要花费一定的维护精力,随着年龄的日渐增大会逐渐感觉力不从心,况且单一的房产财产形式也锁定了家庭过多的流动性,老年人面对突发事件的概率较高,对流动性的要求也会高于年轻人,因而保持一定的家庭财产流动性是十分必要的。

  另一种方式是直接将房产卖掉后变现,然后将这部分财产投入低风险领域投资,比如说银行存款、固定收益理财产品、债券基金等等,也可以将其中不超过10%的部分投入较高风险的领域,比如说直接买股票或是股票型基金。对年纪大的人而言,投资品种不宜过多,最好控制在三种以内,否则容易健忘反而造成不必要的损失。

  在海外,还有一种较为普遍的养老方式——“倒按揭”,又称为住房反向抵押按揭。“倒按揭”是将自有产权的房子抵押给银行或是保险公司后,由银行或保险公司每月付钱给抵押人,待期限到后房子的产权自动归属给银行或是保险公司。“倒按揭”业务目前在国内尚不成熟,只是在两三年前曾经被提出并试点过,但后来由于种种条件尚不成熟故而没有得到更大范围的认可和推广。房产毕竟是现今老百姓手中最值钱的资产,也占据了家庭资产中绝大部分的比例,社会养老体制的不健全以及养老资产高流动性的需求,会促使“倒按揭”在未来的10-20年被更广泛地接受。尤其是如果高额遗产税推出的话,那么与其由子女缴纳60%~80%的高额遗产税继承房产,还不如让老人们申请“倒按揭”及早套现,不失为一种较优的理财方式。

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