小白领如何理财才能有个“家”？

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[导读]：物质条件固然是生活质量的基础保障，但并非一定要积攒下多少财富才能寻觅爱情。事实上，如果两个真心相爱的人共同努力，事业和生活比翼双飞的结果才更令人振奋。所以，已到而立之年的小吴，在打拼事业的同时，也该学习谈恋爱了。用心去爱一个值得爱的人，是一种快乐，一种幸福。

　　接着我们对小吴的收支情况重新计算一下：首先，我们知道小吴对于买房还需贷款90万元，由于个人住房公积金贷款一人最高贷额为30万元，所以还需再贷商业住房贷款60万元，同时月还贷额最多为月收入的50%。根据以上几点，小吴可以选择20年期的还款期限，这样平均每年需要还款约8万元。不算投资收入，每年可结余2.4万元，每年的结余可以再投入到投资中去，如果投资收益超预期提前还贷也是可行的。

　　玩单反可以量力而行

　　最后，再来说说单反，虽然单反这东西的确有点“折腾”我们的血汗钱。但是作为一种爱好，我们鼓励保持；同时考虑到，还贷的压力就摆在眼前，量力而行也是小吴应该理解的。因此，建议减少在单反方面的开销。30岁的小吴，处于事业的上升期，随着未来薪资水平的不断提高，小吴完全可以再重拾自己的爱好。

　　[理财师手记]

　　给小吴的三点提示

　　1、2012年的投资市场各方普遍看好，应该审时度势、该出手时就出手。

　　2、房价仍然可能继续下跌，但大跌机会渺茫，如有刚性需要，建议在相对低点，择机买入，满足现实需求。

　　3、业余爱好是精神食粮，也是生活的乐趣所在，在保持物质基础的情况下，应该坚持，但需量力而行。

　　建两大“基金”享无忧未来

　　小吴目前的家庭情况十分简单：一人吃饱，全家不愁。所以，目前阶段保险规划的重点也是很简单：通过建立两大“保障基金”来照顾好自己。首先要建立的是“健康保障基金”，建议金额为50万元，还可以根据本人拥有的社会保障和企业提供的团体保障情况，来适当增加住院医疗费用和住院收入保障。因为如果小吴买房后，他的个人资产为40万元，贷款为90万，一旦发生重大疾病，将无法承担起高昂的医疗费用，进而可能拖累家人，此时“健康保障基金”就能立即提供50万元的费用支持，免去小吴的后顾之忧。这份50万元的“健康保障基金”需要通过未来持续的投入来完成积累，它的优点是，从第一次“投入”开始，你就将拥有50万元的健康保障，只要你能够每年或每月按时的缴费，这份保障就会持续有效，还能够享受额外的投资收益。