“倒按揭”新方式与此同时，各种来自国外的养老方式也正在逐渐地为国人所接受，比如在2007年试点成功的“倒按揭”养老方式，就受到了不少人的青睐。
所谓“倒按揭”，就是金融机构在综合评估借款人年龄、生命期望值、房产价值等因素后，每月给房主一笔固定的钱；房主继续获得居住权，一直延续到去世，其房产出售，偿还贷款本息，升值部分归抵押权人所有。这种养老方式下，显然借款人活得越长就能够获得更多的养老金，“倒按揭”也就越划算，所以在香港它有一个俚语代名词，叫做“斗长命”。
举例而言，63岁B女士所居住的房子目前市价为80万元，按上海女性的平均期望寿命已经达到82周岁，B女士理论上预期寿命为19年。19年后房屋折损30万元，但房屋与土地增值约40万元，因此房价应按90万元计算。但由于需要减除房价评估费、税费等费用，金融机构只能按照房价的70％支付给B女士生活费。这样算来，B女士每月可以获得的实际生活费为2764元，加上低保350元，B女士每月就有3000多元可以支配。
实行“倒按揭”养老的好处是，能将高房价的“纸面富贵”化作每月高品质的生活，而比之直接将房屋出售，“倒按揭”除了省下租房居住费用外，它带给房主的收益更是延续到了其生命的最后一天。
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