顾先生今年28岁，是某公司的销售经理，税后月收入在3000元到1万元不等。

　　他太太在事业单位，从事文职工作，月入5000元。目前，夫妻两人都有五险一金。双方父母均已退休，有退休金。

　　家庭经济状况：顾先生现有活期存款10万元，没有负债，家庭每月生活费支出4200元左右，另外每年给双方老人总共5000元左右的费用。顾先生和太太的住房是5年前父母出钱一次性付清50万元购买的，目前市值约100万元。顾先生还打理一套父母的70平米房子，每月能收到租金2500元。

　　顾先生没有购买商业保险，因为比较谨慎，也没有过多投资，只持有一些股票，市值约15万。

　　理财问题：

　　夫妻俩计划一年后生孩子，因此，需要为孩子积累教育金，并希望为自己提前规划养老。顾先生还计划换一套大房，但由于父母的房子暂时不会出售，而他的收入又不稳定，因此担心日后供房的压力比较大，不知该如何规划这一目标。

　　家庭财务状况分析

　　顾先生家庭的财务情况比较健康，一年下来有净储蓄10万多，自由储蓄率65%以上，可以有比较充裕的资产配置，进行投资或者满足生活消费需要。

　　不足主要有如下方面：

　　1、投资品种集中于公司股票，风险相当大，必须做资产组合，分散投资;

　　2、顾先生收入不稳定，换房应考虑安全风险问题和灵活性。由于夫妻双方均有公积金，建议如果买房可使用公积金贷款减轻债务。

　　3、家庭保障薄弱，夫妻双方保障不足，建议通过商业保险增强抵御家庭风险的能力。

　　顾先生的理财目标主要有以下几个：

　　1、准备好小孩教育金;

　　2、计划换房，处理好供房还款规划;

　　3、增强家庭保险保障能力;

　　4、提前规划夫妻双方的养老金;

　　5、合理安排投资规划。

　　理财建议

　　1、教育规划

　　鉴于小孩教育费用是家庭开支中最为刚性的部分，学费的增长速度较快，因此作为第一理财目标，银行理财师建议现在开始就要准备。

　　专门为小孩做一份基金定投计划，按学费增长率5%、基金投资回报率8%计算，从1岁开始到高一，每月期初定投3000元，可以满足小孩今后读书的需要。而从高中二年级开始，停止定投，剩余教育金净值足够保证之后读完博士的费用。

　　当然，如果想要更好地发展，出国留学或者是中途读一些较贵的私立学校，可能要增加定投计划，因为单纯依靠基金定投完成目标存在不确定性。因此，可以考虑额外搭配小孩教育储蓄保险，依靠保险的固定给付性质，来双重筹划小孩的教育金。目前，教育储蓄保险还附加小孩医疗、意外等保障，比较划算，可仔细选购一款。

　　2、换房规划

　　假设顾先生将购置120万元左右的房子，以此来计算，暂不考虑新房装修费用。

　　方案一：现时买新房

　　首先，需要准备首付款24万元，公积金贷款80万元，商业贷款16万元，商业贷款利率4.15%(下浮30%)。每月还款压力为4533元，不考虑月租金收入，占家庭月收入的39%，月储蓄将降至1767元，总储蓄率17%。

　　从顾先生目前的财务状况看，可动用存款为7万元(扣除应急准备金3万元)。这样，首付款资金缺口还有17万元。假设将原住房出租，每月租金3500元，每月房贷压力为1033元，月储蓄为5267元。考虑三年内将借款还清，平均每月需准备5949元，前三年月储蓄节余为0。

　　方案二：5年后再买新房

　　假设房价升值按照每年5%的速度计算，5年后房价约150万元，首付款30万元，公积金贷款80万元，商业贷款40万元，每月还款5699元。若顾先生从现在开始进行投资积累，每月多储蓄2055元进行投资，如果投资回报率达到8%，那么10万元存款和公积金账户余额在5年后足以应付首付房款。同样假设，买新房后将原住房出租后，租金也以5%递增，租金收入4466元，实际还款1233元。因此，前5年月储蓄节余为4245元，5年后开始供房储蓄节余5067元。

　　通过比较，我们认为方案二更适合顾先生家庭。因为顾先生夫妻打算一年后生孩子，孩子出生后会增加家庭日常支出。先储蓄投资再买房，不仅不影响孩子出生计划，而且顾先生家庭现金流较稳定，不会造成购房压力。