36岁的Doreen看起来就像二十五六岁,她和先生Jack都是坚定的丁克一族,既不用为孩子存钱,还可以常常外出度假,如果说婚前的Doreen是男友捧着的“公主”,那么婚后的她更是跃升成为“女王”,两个人的生活甜蜜又幸福。
然而Doreen也有一件让她困惑的事情,那就是“女王”老了以后怎么办?
Doreen从事房地产开发工作,每月的收入15000元;先生从事财务工作,每月的收入有10000元。
Doreen夫妻俩每月的支出比较稳定,一些固定支出项目主要是:餐饮约2000元;车辆加油、停放和维护费1500元;购置衣服、娱乐消费等约3000元;现有自住房每月还贷2000元,每年财产险(车险)费用为3000元。此外夫妻俩前几年分别投保了一份10万元额度的终身寿险,两人的保费都是4000元左右。
Doreen和先生选择了将资产集中在存款和房产两项,其中现金及活期存款有4万元,定期存款有14万元。在房产方面,他们的自住房产价值100万元。另外,2年前弟弟投资房产时,Doreen入伙了5万元,虽然不多,但等到房产出租或是卖出时,也会有一笔收入。现在Doreen每年结余大约15万元左右。Doreen和先生都是坚定的丁克族,两人过着幸福的二人世界,对他们来说,最大的心愿就是能够提前退休,并且有足够的资金养老。
Doreen说,现在的工作虽然稳定,收入也高,但是比较辛苦,她和先生想在45~50岁退休。这样算来,夫妻两人还有10年左右打拼的岁月。如何让辛苦钱更好地增值,以保证退休后生活质量不下降,同时还可以每年外出旅游呢?长假过后,Doreen找到了正在做理财顾问的一位同窗Amy,Amy听了Doreen的介绍之后给出这样的分析和建议。
财务分析
生息资产比重过低
Doreen家庭的资产分布有个比较突出的特点,即投资的部分非常少,除了和弟弟合资买的房子之外,Doreen唯一的投资是1个月前购买了2万元的股票型基金。她希望进行一些风险较小的投资,以保障在月收入可能不如现在的情况下,家庭资产还能保值增值。
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