王女士目前在一家民营企业担任销售总监,月工资收入7000元,先生今年42岁,供职于一家国有通讯企业,现在已经是一名高级工程师,月工资收入2万元,儿子今年刚上小学。不过,王女士也有自己的苦恼。“我们的收入也不算低,可是,却每天忙忙碌碌,没有享受到所谓中产阶层高品质的生活。”41岁的王女士来到理财师的网点满腹困惑地说。
王女士说,以前他们和先生的父母一起住在老城区,为了儿子上学,特意在新市区买了一套学区房,先生父母仍然住在老城区的房子里。由于先生父母身体都不太好,只好请一个保姆照顾他们。这样每月不仅多出来一份保姆工资支出,基本生活成本也增加了。
财务分析
家里具体的每月开支情况是这样的:两边基本生活开销每个月要5000元左右,保姆工资1500元,养车费用2000元,购物置衣等费用2000元。老人医药费2000元,这样每月的支出大约1.3万元。年度收入方面,王女士和先生都有不错的年终奖,加起来近10万元。这样每年的结余没有特殊情况的话大约在20万元。
几年前,他们进行了房产投资,买了三套房子,而且基本都是自住。目前先生父母所住的房子在老城区,面积200多平方米,市值在150万左右。而一家三口所住新市区房子有90平方米,市值也将近100万元。
另外,去年年底,他们又在青岛买了一套联排别墅,主要考虑环境好,还带院子,可以养老。别墅的市值至今没有太大变化,约260万元。有50万元的房贷。
除房产以外,家中现金以及活期存款有15万元,定期存款30万元以应对不时之需。家用轿车市值约20万元。
理财目标宜设为:现有的现金和银行存款,可用来提前还房贷。为儿子准备一笔教育金。通过投资组合,实现养车、养房、养老。
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