齐先生在国企工作,年收入约20万元,各项养老和医疗等社保齐全,工作较忙,无暇照看家庭财务状况。妻子在一家事业单位工作,工作节奏较慢,空闲时间较多,年收入约9万元,单位为其购买了基本医疗保险。
两人由于早早就确定要过“丁克”式生活,因此未雨绸缪,在1998年至2003年期间,在自己所住商品房之外又购置了两套住房,分别为80平米和110平米,位置也都不错,两个人的想法很简单:以房养老。目前,房价的攀升带动了房租的提高,两套住房的租金每年能达到8万元左右。
目前,齐先生家的住房贷款已经还清,无其他负债。家庭约有30万元流动资产,其中10万元国债(盈利1.2万元)、10万元股票(亏损2.6万元)、10万元定期储蓄,日常生活费每月5000元。另外,齐先生夫妇平均每年出游两到三次,开支约为4万-5万元。双方父母逢年过节也要孝敬,平均每年支出1万元左右。
齐先生的理财目标很简单:保证养老、适度投资获益。
齐先生家庭的财务状况如何?有何不足?
总体来看,齐先生家庭的财务状况良好,但也有不足之处。
首先,齐先生家庭的收支情况是非常健康的。
齐先生夫妇收入丰厚,支出合理,平均每年可结余超过25万元,收入留存比例超过67%。家庭的收入来源多,包括工资收入、房屋租金收入和投资收入。由于夫妻双方都在国企或事业单位供职,收入水平非常稳定,而且自家所拥有的投资性房产地理位置不错,相信租金收入一定程度上也能得到保障。与此同时,家庭支出占总收入比例的32.4%,处于一个合理的范围之内。
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