险资介入养老产业投资可持续和多赢的投资理念

向日葵保险网

[导读]：市场化程度和城市化进程是一国经济发展水平的重要标志。改革开放三十多年来，我国逐步实现了由计划经济向有计划的商品经济以至目前的市场经济的转变。

　　商业的成功首先在于前瞻，而市场力量的快捷已经不允许太多的踌躇和观望。这样的经验教训比比皆是。《国务院关于推进海南国际旅游岛建设发展的若干意见的决定》发布后的极短时间，海南的房地产价格就翻几番，使上世纪90年代海南房地产开发神话得以重演。国家关于振兴文化娱乐产业决定的发布，也迅速整合了一大批战略投资者试水，电影制造商立即得以首发创业板。企业家对市场的前瞻就如同研发人员的技术创意和学者的学术敏感而具有引领作用。创新性的思维再辅以对制度环境的准确把握和对市场机会的合理预期，是新兴行业建立和发展的必要前提。诚然，他山之石可以攻玉，也可以成就跨越经济体的行业创新。泰康人寿陈东升董事长率先提出的养老社区投资理念，基于成功企业家对国情的准确把握，对市场的深刻理解，对行业发展的引领意识，对人文社会精神的积极诠释。当然，它也深深地根植于对养老领域的长期关注和对国内外养老产业的充分调研。

　　我国养老产业蕴涵巨大和可持续商机。我国现行的养老方式，是以居家养老为基础、社会养老为依托、机构养老为补充的家庭养老方式。但是，未富先老已经成为中国社会必须直面的一个严峻问题。同时，人口老龄化快速发展的趋势使现有养老方式面临更为严峻的挑战。目前我国“四二一”的主流家庭结构，正在颠覆家庭养老方式。1999年我国进入国际公认的老龄化社会，60岁以上老年人口占全国总人口的10%。此后10年，我国老年人口增加了5000万。加上存量老人，中国60岁以上的老年人口已经达到1。67亿，占全国总人口的12。5%，并且年均增幅近1000万人。到2020年，我国老年人口将达到2。48亿人，老龄化水平将达到17%。预计到2050年进入重度老龄化阶段，届时我国老年人口达到4。37亿人，约占总人口30%以上。随着我国人口老龄化的加速，空巢老人、独居老人、失能老人、失智老人的队伍将迅速扩大，养老产业蕴涵的数万亿元的商机亟待开发。

　　保险资金进行养老产业投资，是具有创意和多赢的资本安排。目前，我国的养老机构主要采取传统的养老院方式。尽管养老院床位远远供不应求，但其环境、管理方式和迟暮氛围还是使许多生活尚能自理特别是活力的老人望而却步，以致养老社区这种新的养老机构的商机凸显。但是，养老社区从立项到开发、运营和回收，周期相当长，而且在法规、制度和机制上具有很多不确定性。相比股票、基金、债券、黄金和房地产投资，养老社区投资时间长、见效慢。由于养老社区投资无法在短期获得暴利，很难引起热钱的追逐。另一方面，就养老社区投资的资金来源而言，保险资金的介入具有先决和持续的优势。保险资金的陆续积累和长期持有的特点，与养老社区逐渐开发、陆续交付和稳健回收形成一个对应的闭环，使保险公司可以低风险介入、长期稳健运营和持续平稳获利。结合房地产开发的养老社区建设，可以借助实体资产的持有，有效抵御通货膨胀的风险和分享资产增值化的收益。保险资金的运用及其效益，直接决定着被保险人的利益。低风险、长期持续平稳获利的投资方式，可以有效保证被保险人的利益，从而保证保险公司健康稳定的发展。