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险资介入养老产业投资 可持续和多赢的投资理念
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[导读]:市场化程度和城市化进程是一国经济发展水平的重要标志。改革开放三十多年来,我国逐步实现了由计划经济向有计划的商品经济以至目前的市场经济的转变。
  我国中产阶层的崛起,正在为养老社区累积着日益壮大的客源。如果对当前的中产阶层以行政型、技术科研型和管理经营型来表征的话,这个队伍发展迅速。有学者预测,目前中国的中产阶层占总就业人口的20%,如果按照目前中产阶层每年1%的增长速度,20年内中产阶层可以达到总就业人口的40%。这一数据和法国巴黎百富勤公司、美国美林公司的预测大致吻合。法国巴黎百富勤公司的报告称,到2010年,中国中产阶级家庭总数将达到1亿户;美国美林公司预测,未来10年内,中国的中产阶级人数将达到3。5亿人。三十多年改革开放的成果,带来了国民文化、教育、科技和管理层次的显著提升,在此期间为国家经济建设和社会发展作出重要贡献的一大批人正在陆续进入老龄阶段。对于经历过曾经的辉煌和岁月风霜的老人群体,繁华落尽而体能递减,握有财富但家中无人照看,究竟应该怎样安排晚年生活,是老人群体自身及其家庭和社会需要认真考虑的问题。虽然所有老人都企盼家庭的物质供养、生活照料和精神安慰。但是,人口流动频繁、老龄化加剧和抚养系数比持续上升,必将逐步改变现行的家庭养老模式。很显然,不但目前1。67亿60岁以上的老人中很多由于现有养老机构容量有限无法实现机构养老,900多万失能失智老人,面临更为严重的困难,加之具有较强支付能力的活力老人的庞大养老需求,中国养老产业的快速发展值得期待。

  养老产业建设具有明确的政府政策支持意向。毋庸讳言,我国目前还处在社会主义初级阶段,国家的财政支付能力不可能广泛提供条件优越的机构养老条件,因此当前和今后较长时期的养老事业应该而且必须由家庭、社会和政府共同分担,条件优越的养老机构只能通过产业化和市场化经营运作来实现。中共中央政治局委员、国务院副总理、全国老龄工作委员会主任回良玉2010年1月28日在全国老龄工作委员会全体会议上指出:老龄问题关系国计民生和国家长治久安,是我国改革发展中不容忽视的全局性、战略性问题。要加大对养老服务设施的投入力度、对养老服务业的扶持力度,鼓励、支持社会力量兴办老年服务设施和服务机构。

  养老产业投资是一个多赢的战略。从人口老龄化趋势和人口增长曲线看,养老产业在今后30年将逐渐形成经济的一个强劲增长点,作为一个新兴的产业积极参与和贡献于健康和持续发展的经济周期。养老产业的发展,必然以养老社区建设先行,这也有利于转化目前房地产开发商的部分过剩产能,有利于房地产业的健康发展。房地产业影响上下几十个产业,房地产业的发展必然对国家经济产生重要影响,对国家经济新的周期作出增量贡献。在城市化高速发展的过程中,养老社区建设还可以缓解城区中心的设施和服务压力。同时,老年社区的建设和运营还可以有效缓解就业压力。按照8。5%的老人进入养老机构的比例计算,养老机构的容量目前应为1420万人。如果每4位老人可以带来一个工作岗位,建设周期10年的话,考虑人口老龄化加速因素,养老社区的建设和运行可以创造千万个就业岗位。

  时代呼吁一批有着强烈社会责任感和公益心的企业家、一批有着较强财力和较高社会威信的企业积极参与和贡献于中国的养老事业,投身养老产业的建设与开发。保险资金介入养老产业投资,特别是养老社区投资,无疑是一种明智的选择。

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