新华人寿投资养老社区，谋求新发展

向日葵保险网

[导读]：面对养老问题的巨大压力，中国构建起社会保险、商业保险两大保障体系。其中社会保险是国家确保全体居民均能享受的基本保障，而商业保险则是兼具保障和收益。不仅仅是消费者寻求养老出路，保险企业也是一样。

　　“保险公司投资养老社区非常需要取得政府的合作，如果公司计划和政府对地块的规划能够相吻合，政府用特殊规划用地的低价将土地出让给保险公司的话，几乎就是稳赚不赔的项目，至少可以有土地收益作为基本保障，但这需要接受5-10年不能转变经营项目，不能出售土地等的限制，还要等待政府的相关规划，这些都比较有难度。”一家大型寿险公司负责人分析称。

　　还有保险公司认为，不能单纯依靠政府出让土地，最终还是应该以商业地产的方式获得土地，并进行商业化运作，有条件的情况下，将养老产业的相关机构上市，用公司的方式管理养老产业，只有这样才能做大。

　　投资养老符合险资特性

　　国家老龄委的数据显示，中国老年人的消费需求已超过1万亿元，2050年左右将达到5万亿元。

　　某养老保险公司负责人告诉本报记者，5万亿的养老需求，以及供给的巨大缺口，催生出规模空前的“银发产业”，对保险机构而言，养老产业是目前社会效益和经济效益结合最好的产业。

　　之前，泰康人寿董事长陈东升对外表示，从资金运用角度看，保险公司投资养老社区，相当于发行了30年、50年的长期企业债券，同时又满足了保险资金对长期、稳定收益的需求。从产业链来看，养老社区向上衔接医疗保险、护理保险和养老保险等产品，推动保险产品的创新，同时带动下游的老年医学、护理服务、老年科技产品等产业，能够极大地延伸和扩展寿险产业链，同时有效整合关联产业。