泰康养老险广州扩张养老版图

向日葵保险网

[导读]：泰康养老保险目前在养老保险市场施行扩张策略，通过引入新型的养老模式，实行版图扩张。以创建养老社区为目标，进入广州地区，进一步开启了养老地产发展之路。

　　上述第三方人士透露，泰康人寿负责人近期频繁在省政府走动，“陈东升一周说一遍广州拿地的事儿”。据消息源透露，本周或下周陈东升将来广州与相关政府部门的人进行沟通。

　　泰康广东分公司的相关人士则表示，前来与相关政府部门谈合作的是泰康之家的CEO刘总，同时也是泰康集团的助理总裁。“刘总负责养老社区这块业务。”

　　“北上广是旗舰店，是泰康必须要做的地方。上海业务中心跟当地政府合作也很愉快，广州这边的拓展力度要加大。广州成立养老社区，市场非常大，目标客户有广州的，还有港澳和海外的人员。”泰康南方中心的相关人士透露。

　　据悉，泰康养老外部聘请了相关的公司，专门进行养老的调查，根据不同地方进行专门调查。“目前拿地没有明确优惠程度。一般与当地政府的发展规划有关，部分地区可能在土地价格评估方面会给出优惠。”

　　在泰康将触角伸到广东之前，新华保险董事长康典曾在6月左右考察了广东多个地市。据新华保险内部人士透露，康典一行看了珠海、中山等地，对珠海的满意较高。据介绍，养老社区是康典很重视的项目，其曾去过美国、中国台湾、韩国等地进行考察。“新华要专注人寿业务，不介入银行，未来考虑健康和养老，目前在西安和武汉买地，筹建健康管理中心。”

　　预期长期收益稳定

　　事实上，合众人寿此前在武汉开发200多亩地，拿地价为10多个亿。此外，合众人寿在沈阳、合肥、广西等地也纷纷圈地养老社区。合众人寿可用到15%的资金进行投资。

　　“新规对不动产投资的门槛降低，投资总比例没放宽，但对各类投资比例限制减少，增加保险公司操作空间，鼓励保险公司参与保障房和养老项目的建设。这部分的投资规模提升主要还是要看是否有好的项目，其占比不大，且投资回收期较长，因此对投资收益率的提升影响有限。”有关研究机构认为。

　　行内人士表示，随着养老社区的筹建，不少险企着手开展相关业务，可能会形成扎堆效应。