11日，全国保险监管工作会议在北京召开。中国保监会主席吴定富强调，2011年将加强资金运用监管，重点加强对不动产等新投资渠道的监管，防止出现投资冲动。
自去年9月保监会正式“开闸”保险资金投资不动产以来，险企们四处出击，拿地已逾2万亩。然而，经济导报记者发现，高调宣称进军养老社区的险企，却鲜有实质性动作。业内人士指出，其是在炒作养老概念，借“养老”之名赚取低价的土地和地方政府的政策扶持。
“圈地”冲动
导报记者了解到，去年年初，保监会曾预计全年险资的投资压力将达到1。5万亿元，需要寻求新的投资出路。伴随着去年9月《保险资金运用管理暂行办法》出台，保监会正式对险资投资不动产开闸。但规定所投资不动产只能用于租赁、自用办公等，而不能涉足商住房市场。因为不动产投资与险资的长期运用较为匹配，故险企对房地产投资热情异常高涨。
国泰金控10日发布公告称，旗下国泰人寿10日通过董事会决议，将在大陆成立“上海国泰置地有限公司”，直接投资大陆自用房地产。由于现行法规限制最高仅能投资上一季度资产净值的10%，依照国泰金控2010年未经审核的第三季财报概算，国泰人寿可以出资114亿元新台币，最快下半年确定购买标的。导报记者注意到，这是台湾地区保险公司首次到大陆投资房地产。
合众人寿今年新年之际在武汉市蔡甸区举行奠基仪式，宣告国内首家险资“养老城”破土动工。导报记者了解到，这个正式浮出水面的“养老地产”项目，总投资额超过80亿元，总占地面积达5平方公里，其中一期项目占地面积为800亩。
合众人寿只是众多企图进军养老险市场险企中的一员。在养老社区等项目概念下，险企四处出击，拿地热情高涨，少则数百亩，多则上万亩的土地纷纷落入囊中。据导报记者粗略统计，近半年以来，险企以“养老社区”为名获得的土地，已经超过2万亩。
导报记者同时注意到，从去年9月平安信托买下成都中汇广场作为自用办公楼之后，险企大手笔拿地情形接连上演。据平安信托总裁办秘书石玉磊透露，在投资新规发布后短短4个月的时间里，各大保险公司到中国保监会报批的重大不动产投资项目已经超过110单，预计投资近5000亿元。
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