“以房养老”还需迈过几道坎？
向日葵保险网
[导读]：随着社会老龄化加速对养老困局的倒逼，沉寂多年的以房养老、“倒按揭”再次被拎出水面。那么，以房养老能解决当前老龄化问题吗？“以房养老”还需迈过几道坎？
古语有云，“但存方寸地，留于子孙耕。”绝大多数中国老人秉持着传统观念，将自己的财产留给子女。将房屋抵押给保险公司？恐怕短时间内，没有谁能接受这种做法。
中信之道，门槛有点高
北京提出了“以房养老”试点，中信银行则推出了专门针对中老年人的借记卡，以及养老按揭业务——老年人本人或法定赡养人以房产作为抵押向银行申请贷款用于养老，银行核定贷款额度后按月将贷款资金划入指定账户，借款人只需按月偿还利息或部分本金，贷款到期后一次性偿还剩余本金。
了解申请条件后，人们拥有相同的看法:中信银行的门槛有点高。除了要求养老人本人年满55周岁、贷款金额最高不超过所抵押房产评估价值的60%、银行每月实际支付
养老金额不超过2万元等，特别规定申请人最好有两套或以上住房，并且抵押给银行的房产不能是其唯一的自住房。对此，银行方面的解释是为了“控制风险”。
应当指出的是，中信的“养老按揭”并非真正意义上的“倒按揭”，银行每月支付养老金，而贷款人须按月偿还利息或部分本金。
中信银行的这一举措虽存在争议，但至少丰富了人们的选择，正如看起来很美的“以房养老”，也不过是养老的一种补充形式。有专家就指出，解决养老问题的着力点，必须是加大社会保障制度改革力度，健全社会保障与医疗卫生体系，解除老年人的后顾之忧，改善他们的生活质量。
