高投入≠高回报“保险系”养老社区或成鸡肋
对保险公司来说，养老地产投资唯一的不足是投资回报周期比较长，很难做到快速回本。
即使保险公司建设和运营了养老地产，产品是否能卖得出去是个根本的问题。如果无法保证足够的入住率，维持稳定运营和盈利将变得遥不可及。
根据相关调查数据显示，随机采访的1000人中只有不到20%的老人愿意离开家庭，进入养老社区生活。很大一部分原因在于老年人无法摆脱传统观念的影响，认为既然孩子陪在身边就没有必要进入养老社区、认为这种生活方式使他们丧失了天伦之乐，养老社区和家庭情感的断裂将成为阻碍老年人做出选择的首要因素。
除去情感因素，200万元的养老门槛让一些普通家庭不得不仰望。不菲的价格将直接成为很多老年人的拦路虎，一些经济状况并不优越的家庭恐是无力承担，纵使环境优越也只能望而却步。这也就进一步造成了消费群体的局限性，也许只有一些家境殷实的家庭才能成为最终的受益者。
养老社区在中国这一领域仍旧在起步阶段几乎是一片空白，并没有积累足够的经验能够借鉴，更没有成熟的盈利模式。保险公司这般开足马力圈地，对于随即而来的风险又该如何应对。不仅要承担土地、房产、设备、管理等等环节的巨大开销，还要维持相关运营经费，入住率一旦不理想将造成自负盈亏的巨大压力。这意味着高投入的保险公司所期待的是一场"细水长流的回报"？前期的巨大投入无法在短期内得到回应，如若没有强大的资金作为后盾，想要坚持规模运营并具有可观收益并不容易。正所谓，“弃之可惜食之无味”，就目前的发展情况来看，养老社区可以说是“鸡肋感”十足。
近年来众多保险公司在养老社区领域大展身手，在北京、武汉、上海等地为老年人打造了安乐窝。这除了是对公司人力物力财力的考验和比拼，更是新的一轮瓜分市场的大战。老龄化市场这一块巨大蛋糕，是投资者的狼吞虎咽还是无福消受，是盲目前进还是目标清晰，是大受欢迎还是进退维谷，都需要时间和市场来证明。（文章来源：新浪）
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