首先，拥有对房子的产权，才有出租或者抵押房屋的权利。
其次，老年人与子女分开居住，使得房屋的出租或者抵押不至于影响正常生活。
再者，老年人的经济状况适中，经济条件很好，就没有“以房养老”的必要；经济条件过低，就不具备“以房养老”的条件。
“以房养老”模式如何推广，何时推广，业界一直议论纷纷。
首先是观念障碍。老人将自己居住多年的房产抵押出去，而无法留给子女的观念一下子让人难以接受。
此外，“以房养老”，必须辅之以透明、公正的法治环境。因为它牵涉到房地产业、金融业、社会保障、保险以及政府部门等等，对这些领域的运作质量和监管水平要求相当高。
另外还涉及土地使用权问题，基于目前的地权制度，人们对住宅的使用权只有70年。
用微信“扫一扫”，精彩内容随时看
