目前，南宁市家庭二套房首付比例为60%，贷款利率通常是在基准利率基础上上浮10%~15%左右。方女士可参考目前政策提前做好购房资金的筹划。近期，央行下调存贷款基准利率25个基点，对银行理财市场而言，收益率将会进一步下行，但中长期产品收益率与1年期定期存款利率相比会继续保持优势。方女士家庭有10万元存款到期，从二次购房时间及锁定长期存款利率风险角度考虑，建议方女士购买期限为一年期左右的银行理财产品。
方女士丈夫有10万元投入股市，目前处于亏损状态，夫妻俩应仔细盘算资金，两年后的购房资金如缺口较大，建议卖出部分股票。亏损不是问题，没有计划的忽视亏损，一定会输得不明不白的。
方女士家庭的基金定投应该继续坚持，对于5年内的目标，还是选择风险较平稳的基金为宜。（来源：广西新闻网-南国早报）
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