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“京漂”夫妇如何准确理财
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[导读]:储蓄、保险和股票是我国城市居民最主要的投资项目,通过调查发现:有62.4%的受访者对储蓄有一定的认识,而只有49.8%的受访者表示掌握了股票知识。
  一方面,央行的“紧缩政策”推动各银行纷纷推出短期理财产品,以吸引闲散资金,解决自身“差钱”的问题。另一方面,在通胀高企的当下,相当多的民众也希望盘活手中的闲散资金,存定期不如买理财产品已成为许多人的共识。在双方“你情我愿”的相互吸引下,银行频推短期理财产品,符晓就经常收到诸如“超短期理财产品抢购,7天年化收益率高达5%”的短信。在这些短信的推销之下,符晓和丈夫商量,决定拿出15万,分成三分,买了三个理财产品,预期年化收益率都在4%以上,有一个10万元起点的理财产品收益率能达到5.2%。“不求挣大钱,至少要跑赢CPI。”符晓说。在她看来,这种理财方式比股票稳妥。

  据中国社科院金融所金融产品中心公布的信息显示,今年前4个月新发理财产品募资规模平均每个月超过1万亿元。而根据普益财富监测数据,2011年7月到期银行理财产品共计1557款,从到期收益表现来看,1235款公布了到期收益率的产品中只有3款没有实现预期收益率,到期年化收益率达6%及以上的理财产品共计54款。

  除了短期理财产品之外,购买保险也是城市家庭常用的一种投资方式。“家庭理财配置中必须要有保险,如果没有保险,家庭理财就等于在"跳裸体舞"。”保险专业人士这样建议。符晓家原本没有保险类的投资。三年前女儿出生后,她萌生了为孩子购买教育保险的想法。后来,在保险经纪人的建议之下,她慢慢改变了投资观念,觉得保险是不可少的一种理财配置。“我和老公都是家里经济的半边天,如果一方遇到问题,对这个家庭都影响巨大。更何况以我们家的经济状况,有能力购买保险。”她与丈夫商量之后,从今年起开始给各自购买了一个意外险,一个大病险,一个分红型寿险。

  现在,市场上具有理财功能的商业保险非常多,占商业保险理财产品市场份额比重大的是分红险和万能险

  据一家保险代理公司的顾问介绍,现在,新型分红险一般通过定期的生存金返还频率、不定额的返还比例,来达到对客户在不同时间段的资金安排与补充。而万能保险则是一种投资型寿险。投保人所缴纳的保险费分为两部分:一部分用于保障,另一部分用于投资。投资部分资金可以由投保人自主选择是否转换为保障的部分。

  平安人寿也通过研究发现,万能险和分红险天然具有抵御通胀的特点,针对这一需求,平安推出了金裕人生、吉星送宝等分红保险与智胜人生等万能险。它灵活、透明、因需赋型的产品功能赋予了客户充分的主动性,与一些保障型附加险一起,可以让客户享受身故、养老、重疾、伤残等全方位保险保障。平安产险推出的“家财宝”,则是针对家庭财产安全而设计的一种财险。随着居民现金流意识的增加,家里的现金及贵重物品如首饰、金银珠宝等也会增多,对于家庭财产安全保障的需要也随之增强。

  《中国平安国人财商指数报告(2011)》显示,89.5%的城市居民表示可能会在未来购买保险,只有10.5%的受访者明确表示未来不会购买保险。其中,医疗险养老保险健康保险意外保险的受众面比较宽,投连险、签证保险的受众面比较窄。

  不过,值得关注的是,研究发现,尽管中国城市居民对风险的认知程度较高,但碍于对相关保险知识的缺乏导致行动力不足。这一点在符晓身上有所体现,其实她一直知道买保险是重要的甚至必须的,自己的经济实力也一直有购买保险的能力,但由于缺乏信息渠道,一拖再拖,直到女儿出生后才真正付诸行动。符晓的保险经纪人表示,如果符晓和她的丈夫早几年购买,同样保额的情况下,保费比现在要低很多。

  符晓家在股市有15万资金。入市5年,他们有盈有亏,总体来说,小赚了一点点钱。“现在我们在股市基本是做长线,太忙了,没那么多时间天天盯着。”符晓说。

  二

  符晓一家三口住的房子位于北四环,面积110平方米。当年购买时总价60万,如今已经上涨到300万。符晓觉得自己很幸运,赶在房价飙升之前买了房子,不过更明智的还在于,她趁着2008年金融危机房价下跌的机会,又贷款买了一套小户型。当时她的想法是,父母在老家,年岁老了后要来北京跟随自己居住,这套小户型是为他们准备的。现阶段,父母还是更愿意住在老家,那边亲戚朋友多,走往比较方便,符晓就把房子出租出去——每个月3500元的房子,比月供还多出了300元,这种以租养供的方式让她觉察不出购房的压力。

  符晓属于在无意间做了一回房地产投资人。在房产价格高企不下的当今,房地产投资无疑是一种收益颇丰的方式,只不过由于所需资金比较大,很多普通民众望尘莫及。

  据央行二季度储户调查显示,投资方向调查中选择“房地产投资”的居民占22.2%,仍是居民投资的首选。

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