据介绍，在最初5年内，这笔基金没有被动用，房管部门解释为新房尚在保质期，因此少有申请。从2008年起，最近3年内，约有10余家小区申请使用了约20万元维修基金。相对于商品房2亿多元的维修基金，20万元只占了千分之一。对此，房管部门表示：并非用得越多就越好，用的越多，说明房屋质量不过关，经常需要维修。而且，如果很快就用完了，这笔钱就没了，业主还得再交。
钱在业主账户上，可随时查询
既然没怎么动用，这大一笔钱目前是什么状态？房管局答复：维修基金存在银行里，业主交的钱都在各业主自己的账户上，房管局只是代为管理。虽然目前尚未对外公开，但业主可持有效身份证，前往房管局物业办查询个人账户信息，也可由整栋楼业主委托查询全体信息。
在维修基金使用问题上，如果一栋楼要维修，则会根据各业主占有的住房面积，将维修金分摊给各位业主，然后从各业主的基金里扣除。如果房屋拆迁，维修基金余额将返还给业主。如房屋转让，余额则会随房产一起转给下一任业主。
针对审计部门指出的管理制度滞后、财务信息不完整、使用管理情况不够公开透明等情况，该局表示，下一步将完善相关管理制度，向公开平台过渡。
房改房维修基金已用掉五分之一
与商品房住宅维修基金不同，房改房住宅维修基金的使用额度则达到了存量的近五分之一。目前，黄石市共有约11万套房改房，其与商品房类似，公共部分可申请住宅维修基金。1998年5月26日之后，黄石市开始大范围收取房改房住宅维修基金。其金额按照售房资金的20%收取。
目前，房改房需要维修，由原产权单位或物业管理公司到房地产管理局申请维修基金。
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